Thị trường căn hộ tại Brisbane

Nhãn: · Người đăng: vào lúc
Bán căn hộ mới sẽ mạnh mẽ ở Brisbane và nhu cầu đang gia tăng.
Một báo cáo mới từ Nơi tư vấn thấy có 1.225 căn hộ dân cư mới vẫn bán vào cuối tháng 3 năm 2014, trong đó sẽ cung cấp cho thị trường ít hơn sáu tháng.
Lachlan Walker, Giám đốc Nơi Giám đốc tư vấn cho biết tỷ lệ doanh thu là cao hơn mức trung bình lịch sử và nhu cầu được cho thấy không có dấu hiệu chậm lại.
"Với doanh số bán căn hộ mới còn mạnh mẽ và cung cấp đã giảm xuống một lịch sử thấp, nó hiển nhiên có một cung thiếu tiếp mới off-the-kế hoạch cổ phiếu trong nội thành Brisbane," ông nói.
"Trong khi một số nhà bình luận đã ngụ ý rằng thị trường Brisbane là có khả năng bị dư cung trong thời gian tới do các đường ống dẫn đề xuất của căn hộ, theo ý kiến ​​của chúng tôi đa số các dự án này sẽ không bao giờ thực sự làm cho nó vào thị trường mở, do đó các cung thiếu sẽ chịu đựng trong tương lai gần.
scooter550

"Có thực sự là một đường ống dẫn đáng kể của căn hộ đề xuất, hôm nay đánh số 22.000, nhưng điều này đã tồn tại bây giờ hơn sáu năm và được mong đợi của một thành phố có dân số được thiết lập để tăng gấp đôi trong những năm tới.
"Trong thực tế, các rào cản cho vay và túi tiền eo hẹp của các ngân hàng sẽ đảm bảo chỉ có các dự án khu dân cư có tính khả thi nhập bán hàng và tiếp thị và phát triển thành giai đoạn xây dựng."
Có nhiều lý do các đặc tính này trở nên phổ biến, bao gồm cả khả năng chi trả, các hộ gia đình nhỏ hơn (nhân khẩu) và lựa chọn lối sống.

Những tài sản này đang trở nên phổ biến cho khả năng chi trả và lối sống tùy chọn của họ.

Chủ sở hữu chiếm đóng trở lại thị trường

Các nhà đầu tư đã hoạt động trên thị trường căn hộ mới của Brisbane nhưng chủ sở hữu chiếm đóng xuất hiện để được trở về.
"Việc tái xuất hiện của chủ sở hữu chiếm đóng là một dấu hiệu tích cực cho thị trường Brisbane - đó là bằng chứng của việc cải thiện tiếp tục trong tình cảm, cũng như sự cải thiện trong điều kiện thị trường, đó là tạo ra một sự khẩn cấp giữa người mua", ông Walker nói.
Căn hộ hai phòng ngủ chiếm hơn một nửa tổng số các giao dịch trong quý tháng Ba, trong khi doanh số bán hàng một phòng ngủ đại diện cho 40%.
Các mức giá phổ biến nhất là $ 350,000 đến $ 450,000.
Theo báo cáo, các dự án thực hiện tốt nhất ở Brisbane trong quý là Abian (108 bán hàng), trên sân khấu Broadway Anne (58 doanh thu), Southpoint (46 doanh thu), tiệm cận (45 doanh thu) và 38 High Street (44 doanh số bán hàng).
"Trong tương lai phía nam bên trong sẽ là khu vực để xem - có nhu cầu cao từ người mua ở phía nam bên trong và nó có một tiềm năng cho sự thay đổi", ông Walker nói.
Giám sát thực hiện trên vùng ngoại ô ở Brisbane
newdevbris

Scooting đi với những giao dịch

Một phát triển Toowong là cho đi xe tay ga miễn phí (đăng ký, và một mũ bảo hiểm) cho người mua căn hộ một phòng ngủ của họ để nhấn mạnh những ưu điểm của lối sống sống trong một trung tâm vận chuyển và tiện nghi.
"Cư dân của sự phát triển này sẽ không cần một chiếc xe," tiếp thị Bruce Goddard từ Place dự án cho biết.
"Nó hình ảnh thu nhỏ các khái niệm về cuộc sống thành phố bên trong hội đồng nào được ủng hộ, và nhiều hơn nữa và nhiều người đang bị hút về phía.
"Có nhiều lựa chọn giao thông công cộng, với một trạm xe buýt chỉ 10 mét, tàu Toowong trạm 50-mét và CityCat nằm 500 mét, và là một vùng ngoại ô thành phố bên trong, nằm chỉ một vài km từ trung tâm thành phố , nó rất dễ dàng để có được xung quanh.
"Mọi người không cần phải đi xa để truy cập các phần khác của Brisbane, đặc biệt là khi có rất nhiều công việc, học tập và các tùy chọn chơi rất gần."
38 phát triển High Street đã bị đăng ký, phản ánh nhu cầu cho thuận tiện, tài sản bảo trì thấp.

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Đăng ký: Đăng Nhận xét (Atom)