Các công ty bất động sản yêu cầu loại bỏ các tắc nghẽn chính sách

Nhãn: · Người đăng: vào lúc
Các công ty bất động sản tại TP Hồ Chí Minh tại một cuộc họp bàn tròn về thứ hai với các nhà lãnh đạo của Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia Việt Nam (NFSC) bày tỏ sự lo lắng của họ trong ngành công nghiệp bất động sản và giải pháp đề xuất để loại bỏ những thiếu sót của các chính sách liên quan đến chống đỡ cho thị trường gặp khó khăn. cho thuê phòng trọ tại Hà Nội

Các công ty bất động sản Việt Nam

Phí sử dụng đất là một trong chín vấn đề được thảo luận nhiều nhất tại cuộc họp về chính sách tài chính và tín dụng cho ngành công nghiệp bất động sản trong năm 2014 do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) và NFSC tổ chức vào thứ hai. cho thuê phòng trọ chính chủ tại Cầu Giấy

Trên thực tế, đây không phải là một vấn đề mới, vì sau khi ra mắt trong năm 2009, nhiều cuộc hội thảo về vấn đề này đã được tổ chức nhưng không có kết quả đã được tìm thấy dễ chịu như mong đợi.

Nguyễn Việt Tao, giám đốc Công ty Bất động sản NVT, lưu ý rằng Nghị định 69 đã thúc đẩy các công ty khách sạn đến bờ vực phá sản như phí sử dụng đất mà họ phải trả tiền được áp dụng mức thị trường, có nghĩa là họ phải mua đất hai lần, một từ đất người sử dụng và thứ hai của Nhà nước.

"Chúng tôi không xin tiền. Những gì chúng ta cần là một cơ chế minh bạch, "Tao khẳng định.

Tương tự, Công ty bất động sản Bình Dân sau ba năm vật lộn với việc thanh toán phí sử dụng đất đã trở thành hoạt động vì khó khăn tài chính. Công ty cho biết họ đã sẵn sàng để chuyển toàn bộ dự án cho Nhà nước và rằng nó đã được tìm sự chấp thuận để chuyển đổi dự án vào một chương trình nhà ở ngân sách nhưng đã không nhận được phản ứng phù hợp.

Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long, phàn nàn rằng Nghị định 69 đã được gây áp lực lớn về tài chính vào các công ty địa phương. Ngoài ra, khi bắt đầu một dự án bất động sản, nhà đầu tư có thể không biết chắc chắn số tiền lệ phí sử dụng đất đó phải trả.

Theo ông Quang, không có doanh nghiệp trong ngành có đủ mạnh để phát triển các dự án bất động sản mới nếu họ phải trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng và lệ phí sử dụng đất. cho thuê phòng trọ chính chủ tại Từ Liêm

Ông Trương Văn Phước, Phó Chủ tịch NFSC, cho rằng các vấn đề của chính sách về bất động sản và thị trường nhà ở phải được xem xét lại, đặc biệt là cách định giá đất.

Phát biểu với các công ty tham gia, Vũ Viết Ngoạn, Chủ tịch NFSC, hứa sẽ ghi lại tất cả các vấn đề của thị trường bất động sản để báo cáo Chính phủ để tìm kiếm giải pháp trong tương lai gần

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Đăng ký: Đăng Nhận xét (Atom)