Lưu ý khi mua thuê căn nhà

Nhãn: · Người đăng: vào lúc
Hình ảnh khuôn mẫu của chủ nhà - chủ sở hữu mái tóc màu xám của danh mục đầu tư bất động sản lớn - đang nhanh chóng thay đổi.
Cho thuê phòng tro cầu giấy
Một nhóm mới của chủ sở hữu nhà cho thuê ở đây; các nhà đầu tư mua nhà đầu tiên.
Theo ME Ngân hàng Báo cáo tài chính hộ gia đình nghi trong sáu tháng cuối năm 2013, 15,3% người độc thân trẻ đã tiết kiệm cho một tài sản đầu tư và 24,7% của người độc thân trẻ có ý định mua một căn nhà cho chủ sở hữu chiếm.

Thuê nhà đầu tiên

Một nhóm mới của chủ sở hữu nhà cho thuê ở đây; các nhà đầu tư mua nhà đầu tiên.
Nhân khẩu học và KPMG đối tác Bernard Salt nói rằng đó là phổ biến cho các thế hệ Y người mua nhà đầu tiên được người thuê tự mình hoặc sống ở nhà.
Tìm hiểu thêm: người mua nhà đầu tiên - những gì để tìm
Cậu gọi nỗi cô những chủ nhà thay thế các "rentvestors" , vắt ra khỏi thị trường nhà ở tàu điện ngầm của Úc do giá cả tăng và cạnh tranh khốc liệt, nhưng việc tìm kiếm con đường phi truyền thống với tài sản đầu tiên hết sức quan trọng.
"Có những dấu hiệu hoạt động mua nhà đầu tiên được phát triển ... họ chỉ là có suy nghĩ sáng tạo", ông Salt nói.
Đây là những 'rentvestors, tìm kiếm con đường phi truyền thống với tài sản đầu tiên hết sức quan trọng.

Nhà đầu tư

Các nhà đầu tư nhà đầu tiên gia tăng

Nick Burke, giám đốc tài sản 4 lợi nhuận, đồng ý xu hướng "cũng có thể gia tăng" như Úc sẽ không từ bỏ tình yêu của họ sở hữu tài sản.
"Thật khó có dây vào DNA của chúng tôi", nhà giáo dục đầu tư bất động sản, nhà bình luận và nhà đầu tư ủng hộ nói.
FHB_investor_1
"Chiến lược này cho phép FHB / chủ nhà để xem xét sở hữu tài sản ra khỏi thành phố, ví dụ thông minh Gen-yers đến từ Sydney có thể thất vọng ở triển vọng của họ là có thể đủ khả năng để sống trong một ngôi nhà đàng hoàng trong một phần tốt đẹp của quê hương của mình, nhưng những người cùng có thể tìm thấy một tài sản đầu tư có chất lượng tốt ở Brisbane cũng là trong tầm tay của họ.
cho thuê phòng trọ chính chủ Hà Nội
"Họ có thể nhìn thấy một tương lai vững chắc cho mình là một nhà đầu tư so với một Pipedream ít hấp dẫn và ít đạt được như một người cư ngụ chủ sở hữu."

Chiến lược này cho phép FHB / chủ nhà để xem xét sở hữu tài sản ra khỏi thành phố.
Khi Tracey và Tony Jeffrey đã sẵn sàng để bắt đầu mua bất động sản họ mua ba khối đất ở ngoại ô tăng trưởng cao của Cranbourne, ở phía đông nam Melbourne, thay vì mua nhà riêng của họ.
FHB_investor_2
"Chúng tôi không thực sự muốn mua một ngôi nhà để sống," Tracey Jeffrey nói."Chúng tôi đã chạy một nhà kinh doanh dựa trên một số năm mà cần một nhà mà chúng tôi sẽ không bao giờ mua được sống trong không kinh doanh."
Đọc thêm: Làm thế nào để là một người mua căn nhà đầu tiên về tài chính-fit
Ý tưởng của việc tiếp tục thuê không bận tâm các cặp vợ chồng, những người muốn có sự linh hoạt để di chuyển nhà với rất ít phim truyền hình bất cứ khi nào chúng ta muốn.
"Thêm vào thuê được luôn luôn có được rẻ hơn so với việc sở hữu -. Không lãi suất hoặc không có bảo trì"

Đặc quyền trở thành một chủ nhà FHB

  • Được bạn trên các bậc thang bất động sản
  • Cho phép bạn tbuy thuộc tính, bạn có thể đủ khả năng
  • Giúp bạn tự do sống bất cứ nơi nào bạn muốn
  • Có thể cần ít hoặc không có tiêm tiền mặt hàng tuần, tùy thuộc vào chi phí mua và thu nhập cho thuê
  • Xây dựng giá trị - vốn chủ sở hữu - bạn có thể sử dụng cho rằng ngôi nhà mơ ước trong tương lai
  • Cho thuê phòng trọ chính chủ tại Cầu Giấy

Nhược điểm của việc trở thành một chủ nhà FHB

  • Thường thu hút vốn tăng thuế bán - yêu cầu kế toán của bạn để được tư vấn
  • Chi phí hàng tuần - thế chấp, bảo hiểm chủ nhà, phí công ty cơ thể, cho phép chi phí đại lý, sửa chữa vv - có thể là quá đắt để chắc chắn rằng bạn có thể bao gồm tất cả chi phí bất cứ khi nào đầu tư là bỏ trống
  • Nếu người thuê nhà chuyển khó chịu, có thể gây căng thẳng - làm thế nào bạn sẽ đối phó?

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Đăng ký: Đăng Nhận xét (Atom)